岗位职责: 1、年度经营计划及各指标的制定,并负责分管业务内战略的具体实施 2、组织拟定公司成本管理制度、流程,建立并不断完善成本管理体系,并组织实施 3、组织研究国家工程成本政策的变化及其对策,完善成本明细科目 4、组织优化成本计算方法和完善建安成本明细科目 5、组织收集行业、地方同类项目的开发成本数据,结合公司项目实际,建立并逐步完善建安成本数据信息库 6、组织项目投资阶段成本估算,为项目可研提供成本数据和意见 7、组织设计各阶段成本测算,提出限额设计要求和优化建议 8、组织对项目开发过程中设计、建安等成本指标进行审核,并进行监控、分析和提出改进建议 9、参与造价咨询公司、工程材料供应商的考察、选择、评价、合同谈判、业务对接及履约评估 任职要求: 本科及以上学历,工程造价、工程管理等相关专业,掌握房地产企业成本管理的理念、理论和方法,熟悉国家有关成本管理的政策标准,8年以上房地产项目造价预算工作经验,有过房地产公司成本部门负责人的从业经验,熟悉掌握常用办公软件,熟练应用造价预算相关软件,善于编撰有关公函、合同、方案、计划等文件,良好的抗压能力、洞察力、分析和沟通、谈判能力。
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