职位描述： 3年以上物业维修管理工作经验 持有中级以上电工资格证书及上岗证 高中以上学历，有良好的现场疑难问题解决能力及协调沟通能力，会办公自动化软件 岗位职责： 1. 编制年度、月度物业设施设备维护保养计划及预算 2. 执行项目经理及职能部门安排的工作任务 3. 负责小区及物业设施设备的承接查验 4. 负责调配一线维修人员的工作 5. 监督供应商实施维保 6. 按计划每月对一线维修人员进行培训及考核 7. 与政府部门的沟通：根据工作需要与供水、供电、供气等部门进行沟通 8. 做好小区业主的沟通协调，及时回访，听取业主的意见和建议，做好小区业主维修服务 9. 与地产、施工方加强沟通、协调，确保完成各类工程遗留问题 10. 负责监督小区各类设施、设备等的常规检查工作和重要维修养护工作，保证维修质量，确保小区各类设施、设备保持良好的运行状态； 11. 每月提交所需材料采购清单 12. 制订本部门职员工培训计划，组织实施培训，评估培训效果 13. 组织本部门工作人员做好节约能源、做好能耗分析工作 14. 负责工程维修工作的重要资料和质量记录的检查工作，按时汇总本部门 质量记录，维修整改月报每月底提交总部 15. 完成领导交办的其他工作
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